一市民问：由于小区地段良好，经常有广告商选择我们小区做户外广告。请问，小区内的广告收入归物业所有还是归全体业主所有？
律师回复：根据《物权法》等相关法律规定，小区内的道路、绿地等公共场所属于业主共有。物业公司作为全体业主的服务机构，若想与其他广告公司或商家等签订开发、利用小区公共场所建广告牌的合同，必须经过小区业主大会或业主委员会同意并授权，否则合同无效。至于广告收益，小区内引进广告肯定要有管理支出费用，因此物业公司应与业主提前约定广告收益如何分成。
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小区内的广告收入归谁所有
2015-05-26 10:49
责任编辑： 蔡志荣
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