“你们评估机构到底怎么评估的？”“评估价格由哪几部分组成？”新安江街道艾溪路1—3幢小区人声鼎沸。新安江铁路货场东侧地块国有土地上房屋征收工作指挥部日前在小区内组织了一场房地产价格评估咨询会，引来不少群众围观。

自9月25日发布了新安江铁路货场东侧地块国有土地上房屋征收补偿方案征求意见稿之后，对于房地产价格评估机构的选择、房地产价格评估的结果都牵动着该区块被征收户的心。

为了让被征收户能更好地了解我市的征收政策和法规，指挥部将四家报名参加该区块评估工作的房地产价格评估机构请到现场讲解，以便被征收人协商选择房地产价格评估机构。各家房地产价格评估机构现场发放了宣传册，介绍了单位的基本情况以及近几年参加过的评估工作，并且对现场被征收人提问的问题也进行了全面仔细的讲解。

据评估公司工作人员介绍，房屋资产评估主要通过查找近一年内本地或周边地区交易案例，从中筛选客观案例，排除价格特高或特低的，选三个测算出基准价，再根据每户的建房年代、房屋结构、质量、楼层、朝向、装潢等因素，综合评定测出该户的最终价格。（记者 宋胜清 通讯员 王鹿闽）